Vente appartement 81 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

18 rue Drelon 63000 CLERMONT-FERRAND
A proximité immédiate de la Gare routière et de la Place de Jaude, lumineux petit T2 de 31.23m² au deuxième étage de l'immeuble, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipé, chambre et salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
Eau chaude et Chauffage collectif au Gaz.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est vendu avec son mobilier.
Charges de copropriété : 1106 € dont charges locatives : 564 €.
Copropriété de 38 lots sans difficultés.
DPE : Classe énergie : E 330 kWh/m²/an
GES : E 71 kgCO2/m²/an
Prix net vendeur : 74.000 €
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.000 € TTC
Prix de vente honoraires inclus : 79.000 €
Taxe foncière 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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