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Description

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Le Cap d'Agde (34300) - Quartier résidentiel recherché, à deux pas du port et des plages. Dans la résidence Le Maré Nostrum avec piscine, parc arboré, boulodrome, club house et tennis, découvrez ce superbe appartement T2, 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec goût. Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine moderne équipée, chambre, salle d'eau au design soigné, et mobilier neuf. Isolation performante, climatisation, finitions haut de gamme. Garage privatif et résidence sécurisée. Un bien clé en main, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur très prisé du Cap d'Agde. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882282)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 345882282 - Réf Superimmo : ANVXZWMBO
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 4 806 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
2ème étage Orientation : Est, Ouest, Sud
Vue sur jardin1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage électrique (clim. réversible)
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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