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Vente appartement 174 900 €
31,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 5 509 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO 'CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE BABYLONE AU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION (bail commercial)
Au village naturiste dans la célèbre résidence BABYLONE" connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa bonne rentabilité
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 31.75 m2 climatisé est situé au 1er étage avec une grande terrasse
L'Appartement dispose d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC séparé. Il est vendu avec son mobilier .La chambre est spacieuse avec un placard de rangement .
Un canapé convertible dans la pièce de vie vous permettra d'accueillir 4 personnes .
La résidence dispose d'un restaurant et bar en saison estivale
Le ravalement est terminé.
Le changement des climatiseurs est terminé.
Le jardin a été refait.
L’implantation photovoltaïque est terminée.
BAIL COMMERCIAL EN COURS
Parking public en face de la résidence
Bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 100293DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX4P
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 5 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31,75 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Piscine1 balcon
1 terrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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