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Vente appartement 350 000 €
315 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Amiens (80080)

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  • 1 111 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
Viager Patrimoine Immobilier

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Description

Viager Patrimoine Picardie vous propose une vente à terme libre sur 15 ans pour ce bien d’exception à Amiens, à deux pas des Hortillonnages et du quartier Saint-Leu.
Maison d’architecte esprit loft 315 m2 de surfaces généreuses et lumineuses
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie atypique de plus de 100 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse donnant sur un jardin clos.
Deux spacieuses chambres, chacune ouverte sur un patio, complètent ce niveau :
Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC),
Une seconde chambre avec salle d’eau et douche à l’italienne.
S’ajoutent également :
Une arrière-cuisine/buanderie,
Un atelier,
Une cave à vin,
Et un garage de 100 m2 pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
À l’étage, un élégant escalier métallique mène à une mezzanine avec vue sur la pièce de vie, un couloir avec rangements dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes.
Ce bien rare offre un fort potentiel mixte : il peut être facilement divisé en deux espaces distincts pour accueillir une activité professionnelle (libérale, médicale, artisanale…) tout en conservant un confortable espace de vie privé.
Visite virtuelle sur demande.
BOUQUET (VENTE A TERME LIBRE) : 350 000 EUROS
VALEUR VENALE : 650.000 EUROS
MENSUALITES : 2.000 €/mois (révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation). Cette mensualité sera payée sur une durée fixe de 14 ans et 7 mois .
Honoraire agence : charge vendeur
DPE : C GES : C
REF : 31VT61 Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Publiée le 20/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 31VT61 - Réf Superimmo : ANVXYCVWH
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Caractérisques
Bouquet : 350 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 100 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (100 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
91 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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