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Viager Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

17 800 € 223 €/m²
Appartement • 80 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

viager libre au profit d'une femme de 68 ans : A Amiens à proximité immédiate de la Citadelle et du pôle Universitaire Jules Verne, un appartement de type F4, situé au 1er étage de la résidence Berlioz. D'une superficie d'environ 80m2, il se compose d'une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et aménagée, un WC et un couloir avec de grands rangements menant au coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Visite virtuelle sur demande BOUQUET : 17.800 Euros. RENTE VIAGÈRE : 322 Euros/mois, VALEUR VÉNALE : 95.000 EUROS. Frais de notaire : 8.400 euros. Honoraires agence : charge vendeur .DPE : D et C Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

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Sabi Immo

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Sabi Immo 22/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

175 000 € 2 437 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80080)

AMIENS, Beau T3 avec BOX en sous-sol et BALCON, à proximité du CENTRE VILLE Dans une résidence construite en 2005, bel appartement type T3 comprenant entrée avec placard, séjour de 25 m2, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 35 m2), salle de bains, WC indépendant, et deux chambres. BOX en sous-sol. Cadre agréable à coté du jardin des plantes à quelques minutes à pied de la Faculté Citadelle et de l'entrée du Centre ville d'AMIENS. Taxe Foncière 1 720 €. Charges de copropriété annuelles : 1 408.18 € (exercice comptable 2024, incluant : portail électrique, espaces verts, ménage et électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, eau froide, syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Yannis Belkassem - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Yannis Belkassem - iad 08/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(3 avis)

182 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

iad France - Yannis Belkassem vous propose: Nouveauté Secteur Nord d'Amiens Dans un Immeuble calme de 6 logements sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové de 93,44 m², situé au 2ᵉ étage. L’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour de 29,53 m² donnant sur un petit balcon, d’une cuisine séparée et équipée de 8,52 m², de trois chambres (12,28 m² – 12 m² – 9,48 m²), d’une salle de bain moderne de 7 m² avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous profiterez d’un garage fermé et d’un box au rez-de-chaussée. Charges de copropriété : 140 €/mois Taxe foncière : 2 120 €/an Proche des commodités, écoles et transports. Un bien spacieux, lumineux et sans travaux, idéal pour une famille ou un premier achat Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

135 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

Si vous êtes investisseur cet appartement est fait pour vous! En effet celui-ci est entièrement rénové et meublé! Vous trouverez donc dans celui-ci 3 belles chambres . Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à la cuisine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. De nombreux placards de rangement viennent également agrémenter l'appartement ainsi qu'un balcon et une cave. Pour votre confort toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant. Le tout à moins de 50m des transports en commun et 500m des facultés. De plus l'appartement est actuellement géré par une conciergerie dont le taux moyen d'occupation est de 80% . Nous vous attendons pour une visite!!! Cette annonce référence 227116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2017 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Guy Hoquet 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

117 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80080)

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m² au sein d'un immeuble doté d'une certification BBC construit en 2012.Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement et wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre, et une salle d'eau attenante.Le tout est complété par un stationnement privatif.LES ATOUTS : PROXIMITÉ DES FACULTÉS / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 03 75 08 95 26.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 17760 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809251)

Viager Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

350 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 315 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres

Amiens (80080)

Viager Patrimoine Picardie vous propose une vente à terme libre sur 15 ans pour ce bien d’exception à Amiens, à deux pas des Hortillonnages et du quartier Saint-Leu. Maison d’architecte esprit loft 315 m2 de surfaces généreuses et lumineuses Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie atypique de plus de 100 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse donnant sur un jardin clos. Deux spacieuses chambres, chacune ouverte sur un patio, complètent ce niveau : Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC), Une seconde chambre avec salle d’eau et douche à l’italienne. S’ajoutent également : Une arrière-cuisine/buanderie, Un atelier, Une cave à vin, Et un garage de 100 m2 pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. À l’étage, un élégant escalier métallique mène à une mezzanine avec vue sur la pièce de vie, un couloir avec rangements dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien rare offre un fort potentiel mixte : il peut être facilement divisé en deux espaces distincts pour accueillir une activité professionnelle (libérale, médicale, artisanale…) tout en conservant un confortable espace de vie privé. Visite virtuelle sur demande. BOUQUET (VENTE A TERME LIBRE) : 350 000 EUROS VALEUR VENALE : 650.000 EUROS MENSUALITES : 2.000 €/mois (révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation). Cette mensualité sera payée sur une durée fixe de 14 ans et 7 mois . Honoraire agence : charge vendeur DPE : C GES : C REF : 31VT61 Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 28/04/2025

180 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80080)

Ideal Investisseur, Appartement en copropriété ( rénovation de standing) comprenant 4 chambres TOUTES LOUEES dont 2 avec salle d'eau privatives, un bel espace de vie lumineux, une salle de bains commune, 2 w.c séparés, une cuisine toute équipées, nombreux rangements, logement tout confort a 5 minutes à pied de la citadelle le plus Cave et place de parking. Rentabilité environ 12% brut, soit environ 9% net, Produits clé en main, Référence agence : 728

Julie JUNGE - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Julie JUNGE - iad 07/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(52 avis)

164 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

iad France - Julie Junge vous propose: Appartement lumineux en parfait état avec un balcon, une cave et un garage ! A Amiens nord, dans un endroit calme et dans une petite copropriété. Cet appartement se situe au 1er étage, il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée avec un coin repas, puis un couloir qui dessert un wc séparé, une grande salle de bain, 3 chambres et 2 placards. DPE D, Chaudière gaz neuve, double vitrage et volet roulant électrique. Une cave et un grand garage avec porte motorisé complète ce bien. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOSUD

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IMMOSUD 25/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

69 500 € 858 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

EXCLUSIVITE : PROCHE DE LA CITADELLE à AMIENS (80): Bel appartement de 81.24m² dans la résidence "Bellevue" à AMIENS (80). Ce logement, de type 5, comprend : - entrée, couloir, placards, cuisine avec éléments, arrière-cuisine, séjour-salon, trois chambres, WC, salle de bains. Egalement, ce bien dispose d'une cave. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1219

Boris GOSSART - Optimhome

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Boris GOSSART - Optimhome 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

75 000 € 1 087 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80080)

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Découvrez ce bel appartement de 68,56 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier dynamique de Massenet à Amiens. Vous serez séduit par : Un séjour/salle à manger lumineux de 25,54 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une cuisine équipée et aménagée sur mesure, avec espace de rangement et coin laverie. Un WC indépendant pour le confort de vos invités. Une CELLIER pour encore plus de rangement. Côté nuit : Deux chambres bien agencées, nord/sud, idéales pour un espace parental et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec baignoire d'angle. Les + : Une cave pour vos rangements supplémentaires. Stationnement facile dans la rue. Résidence calme, ascenseur et parties communes entretenues. Chauffage collectif au gaz avec un chauffage au sol. Emplacement pratique : Profitez de la vie de quartier avec le marché du dimanche à deux pas, commerces, écoles et transports (arrêt de bus N2 « Balzac » à 290 m) à proximité immédiate. Un secteur vivant, pratique au quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ! Envie d'une visite ou d'informations supplémentaires ? Contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 597413 )

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE DU CENTRE 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

174 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

Situé dans la quartier St Pierre, appartement 95 m2 très lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, cuisine séparée, beau séjour/salon hyper lumineux avec balcon. Partie nuit : 3 belles chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Vous aprécierez ses nombreux rangements, le double vitrage, les volets roulants, cave et garage et sa vue dégagée sur Amiens (cathédrale, tour Perret...) Proche des commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.

Hugo DUFOUR - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Hugo DUFOUR - iad 15/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(21 avis)

149 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80080)

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Proche centre Appartement meublé 3 Pièces vendu libre à Amiens en résidence sécurisée - Idéal Investissement ou Résidence Principale Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée comprenant deux chambres, un séjour/salon ouvert sur cuisine, une salle de bains et wc indépendants. De plus cet appartement bénéficie d'une loge/bureau attenant idéal pour le télétravail. La résidence sécurisée assure la tranquillité et la sécurité des occupants. De plus, la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien. Cet appartement sera idéal pour une première acquisition principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HBC Expert Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par HBC Expert Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

73 600 € 2 629 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Amiens (80080)

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio fonctionnel avec une belle pièce de vie, wc, salle d'eau séparé et son coin kitchenette. Il représente une excellente opportunité pour un étudiant ou un primo-accédant. Il est situé à proximité immédiate des facultés et des transports, au sein d’une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité et d’une agréable vue sur la forêt, procurant un cadre de vie serein. Caractéristiques principales : Classe énergétique : C Parking privatif inclus Aucune procédure en cours dans la copropriété Charges annuelles de copropriété : 668 € Taxe Foncière 770 euros annuelle. Le studio peut être loué 540 euros hors charges. Ce studio constitue un investissement sûr et pérenne, que ce soit pour y vivre ou le proposer à la location. Pour toutes visites demandez Benoit GAUTIER au 06X82X86X29X15.

H2Z Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par H2Z Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

58 000 € 697 €/m²
Appartement • 83,25 m² • 4 pièces

Amiens (80080)

H2Z immobilier vous propose de découvrir au nord d'Amiens, un appartement lumineux de type F4 à proximité de commerces, écoles, commodités... situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une surface de 83,25m2, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un balcon avec vue dégagée et d'un toilette indépendant. PRESTATIONS : Chauffage collectif au sol, TAE, menuiseries double vitrage uniquement dans la cuisine, parking, ascenseur Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. TRAVAUX A PREVOIR !!! Charges de copropriété : 281€/mois (les charges comprennent : chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretien des communs, eau froide) Nombre de lots : 50 Surface : 83.25 m² (en Loi Carrez) Prix du bien : 58 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 418 kWh/m²/an «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Agence Etude Michel 01/10/2025

62 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80080)

Bel appartemet, type T2, traversant, lumineux, fonctionnel, exposé nord-sud, 43m2 de surface habitale, entièrement rénové. Situé au 4o et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, disposant d'un parc privatif. Entrée couloir (5m2) avec placard de rangement, cuisine équipée 8(m2) suivie d'un cellier de (2m2), séjour, (2 baies vitrées), donnant sur un balcon exposé plein sud, vue dégagée sur la ville d'Amiens. Chambre de (8m2),avec dressing (2m2). Salle de bain( 4m2), wc indépendant. Ascenseur, cave. Proche commerces, écoles et administrations. Idéal: jeune couple, personne seule, investisseur... A VOIR ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Tél: 06 31 31 67 05. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

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