Vente appartement 9 990 000 €

313,18 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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31 899 €/m²
Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 balcon

Triangle D'or

13 avis

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Description

PARIS XVIème. Entre la Place d'Iéna et la Place du Trocadéro, au 3ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardien à demeure et parties communes de grande qualité, Triangle d'Or vous présente un somptueux appartement entièrement rénové, meublé et équipé d'une surface de 300,11 m2 et ses annexes : 2 chambres de service, une double cave, une place de stationnement en extérieur.
L’accès à l’appartement s’effectue par une double porte donnant sur une belle galerie d’entrée disposant d’un vestiaire et desservant à gauche la double pièce de réception avec cheminée et vue Tour Eiffel, prolongée d’un dressing donnant accès à la Master Bed-Room sur cour avec sa salle d’eau privative.
La pièce de réception est orientée sud/sud-est avec une belle hauteur sous plafond d’environ 3,50 mètres.
En face de la porte d’entrée, un petit salon avec une ouverture bow-window donnant sur la cour et communiquant avec la pièce de réception.
La galerie d’entrée dessert, en outre à droite une petite cuisine équipée avec une arrière cuisine.
A droite de la cuisine, se trouvent des sanitaires ainsi que l’espace nuit avec couloir menant à trois suites supplémentaires, disposant chacune d’une salle d’eau ou de bains privative et de sanitaires.
Toutes les chambres se trouvent sur cour intérieure et sont dotées de grands placards.
L’appartement est en très bon état général et présente des prestations et équipements de standing :
• Prestations-matériaux :
- Parquet point de Hongrie dans l’ensemble des pièces de réception et parquet massif dans le coin nuit/chambres et revêtement carrelage ou pierre marbrière dans les pièces d’eau.
- Murs sous peinture ou tapisserie.
- Marbre dans les salles de bains et d’eau.
- Plafond peint avec moulures.
- Fenêtres double vitrage sur châssis bois et persiennes métalliques.
- Cheminée dans la pièce de réception.
• Equipements :
- Cuisine entièrement équipée.
- Chauffage individuel électrique.
- Climatisation.
- Ascenseur et gardienne à demeure dans l’immeuble.
- Digicode et interphone.

Publiée le 30/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 406 - Réf Superimmo : ANVXY76WF

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Caractérisques

Prix de vente : 9 990 000 €	Prix au m² : 31 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

313,18 m² - 7 pièces - 4 chambres	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
1 balcon	Année de construction : 1890
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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