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Description

Golfe-Juan Studio 31 m² idéal investissement locatif
A deux pas du parc Exflora, dans une résidence sécurisée, studio de 31 m² avec coin nuit, terrasse de 8 m² plein sud.
Piscine, tennis, jeu de boules et espaces communs dans la copropriété.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien, idéal comme investissement locatif et/ou résidence secondaire.
Réf. - 161 900 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V2526 - Réf Superimmo : ANVXZVUC9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 528 € / m²

8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,75 m² (carrez : 30,75) - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 4,8%

170 000 €
14 novembre 2025
178 500 €
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