Vente appartement 125 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

Oxia vous propose en exclusivité: Golfe Juan, avenue de la Liberté. "La Palmeraie" Idéal Investisseurs! Bien loué en contrat de location nu jusqu'au 23/07/2027 pour un montant de 490 euros/ mois cc pour l'appartement et 72 euros / mois cc pour le parking. Deux locataires différents soit un total de loyer perçu de 562 euros / mois. Dans une résidence récente et de bon standing, coquet studio de 30m2 en rdc composé d'une pièce principale, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine ouverte. Nombreux rangements. Excellent état général, proche toutes commodités, commerces et transport en commun. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est à votre disposition. A 5 min à pied des plages et du Port de Golfe Juan A visiter sans tarder! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. SOLAKIAN : 06x64x65x92x07 Copropriété de 65 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 755 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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GOLFE-JUAN

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