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Description

SAINT-MALO- SAINT-SERVAN / BELLEVUE- T1 de 30 m2 au deuxième étage d'une résidence récente. Opportunité à saisir pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence récente sécurisée se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée (four, plaque et réfrigérateur), d'une grande salle d'eau et d'une terrasse de 5,5 m2 pour profiter des extérieurs. Une place de parking complète le bien. Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2021162 - Réf Superimmo : ANVXZ0AB2
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 410 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2016
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 7,8%

159 000 €
8 juillet 2025
172 400 €
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