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Vente appartement 107 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Royan (17200)
30 m²
1 pièce
1 p
Royan (17200)
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- 3 567 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2014, ce studio offre un bel espace de vie de 30,11 m² habitables.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine exposée Sud- Est et ouvrant sur un beau balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
La pièce de vie a été judicieusement séparée par une cloison amovible par le propriétaire afin de créer un espace couchage avec grands placards.
Il est également pourvu d'une place de parking privative et couverte en rez-de-chaussée de la copropriété.
La résidence est récente et bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités, commerces et transports locaux. Le marché central est à seulement 1.5 km. Les plages de Pontaillac et La grande Conche à 2.2 km.
Les charges de copropriété s'élèvent à 107 € par mois (eau chaude et chauffage compris).
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 190
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 4647-PRY-TAJ - Réf Superimmo : ANVXZOFCQ
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 3 567 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 286 € / an | Taxe foncière : 950 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 30 m² - 1 pièce |
| Dernier étage (2ème) | Parking extérieur |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
340 € / an
Maximum :
499 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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Siren : 920860855 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 107 T/G
05 46 06 42 72
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