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Description

Pléneuf Val-andré 22370- Au coeur de la station , dans une résidence avec ascenseur à 300 mètres de la grande plage, studio de 30 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Balcon. Travaux à pévoir Cave au sous-sol de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place parking (prix nous consulter) La mer et les commerces à pieds. Prix FAI : 141 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots - dont 55 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 938 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 33726.MNJ - Réf Superimmo : ANVX1016EN
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Caractérisques
Prix de vente : 141 480 €Prix au m² : 4 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 938 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,38 m² - 1 pièce - ter. 5 583 m²Dernier étage (6ème)
Orientation : Est1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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