Vente appartement 265 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Situé face à la Coulée Verte, ce charmant T2 de 30 m², traversant et baigné de lumière, a été entièrement rénové et vendu meublé. Il est niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
Prestations appréciables : chauffage électrique, double vitrage, porte blindée, et possibilité d'installer la climatisation.
Idéal pour un investisseur, avec possibilité de location saisonnière.
Ravalement de façade de l'immeuble neuf.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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