Vente appartement 222 000 €

30,41 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE
COUP DE C¼UR / REZ DE JARDIN / PISCINE / VUE MER / CALME / CAVE
Venez découvrir ce magnifique studio d'une surface de 30 m² situé dans le quartier prestigieux de la Corniche Fleurie à Nice.
Ce bien vous offre une vue imprenable sur la mer avec un panorama sur le Cap d'Antibes depuis sa terrasse de 95 m².
Il est composé d'un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et de ses multiples rangements.
Ce splendide F1 en étage surélevé situé dans une résidence de standing et très bien entretenu, proche des écoles et des commodités.
Il est également pourvu d'une cave de 5 m² et d'un parking à moto.
Profitez également d'une résidence sécurisée, d'un ascenseur, d'une piscine.
Possibilité garage en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Tel 04 92 09 77 20

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 7 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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