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Description

FONCIA vous propose dans l'une des adresses les plus recherchées de Montpellier, Place Candolle, ce superbe appartement de 30 m², perché au dernier étage et baigné de lumière grâce à sa triple exposition..
Dès l'entrée, le charme opère : un espace lumineux, sans aucune perte de place, où chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et douceur de vie. La vue, rare et poétique, plonge directement sur les tours majestueuses de la Cathédrale Saint-Pierre… un tableau vivant qui accompagne chaque instant..
L'appartement possède une belle pièce de vie, une mezzanine agréable où l'on tient débout ainsi qu'une cuisine séparée.
Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement serein, ce bien ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir.
Une adresse sûre, un emplacement prisé, une atmosphère unique.
Un véritable coup de cœur. Vendu libre de toute occupation.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00580445 - Réf Superimmo : ANVXZYYQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 4 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 634 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement30 m² - 1 pièce
Étage 3/4Année de construction : 1853
Chauffage électriqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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