Vente appartement 110 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Situé au calme absolu, au cœur du quartier historique du Panier, le plus ancien et le plus pittoresque de Marseille, cet appartement agencé en T2 se trouve dans une petite rue typique, aux façades colorées et au charme authentique, à seulement 3 minutes à pied du Vieux-Port, de la cathédrale de la Major, de l’Hôtel Dieu et de la Vieille Charité.
Au rez de chaussée de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US exposée sud donnant sur la rue, d'une chambre en second jour, des toilettes et une salle d'eau.
Bien agencé, l'appartement est en bon état.
Petite copropriété à faibles charges.
Atouts :
Emplacement exceptionnel, calme et ensoleillé,
Rue paisible à deux pas du Vieux-Port,
Idéal pour un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif,
Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de la ville.

Le Panier, c’est l’âme de Marseille : ruelles pittoresques, linge aux fenêtres, ambiance chaleureuse et authenticité préservée — un véritable village en plein centre-ville.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230,76 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2019.

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