Vente appartement 135 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème – Exclusivité ORPI ! À deux pas de la gare de Vaise, venez découvrir ce charmant studio de 29 m² offrant une configuration originale sur plusieurs niveaux, idéale pour créer des espaces distincts et fonctionnels.
L'appartement se compose d'une entrée avec salle de bains et WC séparés, d'un agréable coin salle à manger avec rangements et cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine fermée.
Grâce à sa situation privilégiée au cœur du 9e arrondissement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ancien loyer 560€ HORS CHARGES
Référence agence : 5481

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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CÔTE SAÔNE IMMOBILIER

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