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Vente appartement 96 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Grenoble (38100)
30 m²
1 pièce
1 p
Grenoble (38100)
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- 3 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/9 avec ascenseur
- 1 balcon
iad FRANCE - Marion Auzeral
06 45 72 86 94
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Description
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DU BIEN
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iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Grenoble - Quartier Capuches/Alliés - T1 - 30m2 - Balcon - Vue Vercors - Garage en supplément
Dans une résidence récente de 2014 et très bien entretenue, venez découvrir ce lumineux T1 en excellent état.
Au 1er étage avec ascenseur :
- Une pièce de vie de 14m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un coin nuit de 9m2 avec placard
- Une grande salle d’eau avec meuble vasque, douche, wc
- Un balcon avec vue Vercors
Au niveau technique :
- Fibre optique
- Eau chaude, froide et chauffage (urbain) inclus dans les charges
- Edifice aux normes RT2012 avec une isolation phonique et thermique performantes
- Local vélos
- Rendement locatif attractif : 8%
Ce que l’on aime :
- Appartement en très bon état
- Lumineux
- Ascenseur
- Garage en supplément à 15 000 €
- La vie de quartier et toutes les commodités à proximité
- Proche transports en commun (Tram A, bus C5 + C3)
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif!
A très vite pour une visite!
Marion
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/04/2024 -
Réf. agence : 1521285 - Réf Superimmo : ANVXVLLRK
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 768 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 30 m² - 1 pièce | Étage 1/9 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2014 |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2022.
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