Vente appartement 84 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Draguignan (83300)

A VENDRE ! Situé à deux pas des commerces, cet appartement T2 entièrement rénové vous offre confort et praticité, prêt à emménager sans travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Son atout majeur : une spacieuse terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il y a également un cagibi pour le rangement. La fibre est disponible dans le quartier, idéale pour le télétravail. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.

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Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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NESTENN DRACÉNIE

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