Vente appartement 148 000 €

30 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

Véritable coup de coeur pour ce charmant appartement en parfait état, idéal investisseur ou pied‑à‑terre en bord de mer. Situé proche du port de Courseulles‑sur‑Mer (14), cet appartement de 30,3 m², est entièrement rénové, propose un confort contemporain dans un cadre calme et agréable.
Agencé avec soin, il comprend 1 pièces de vie lumineuses, 1 salle d'eau, WC, véranda, 1 chambre . Vous profiterez d'une terrasse privative exposée au soleil, d'un jardin entretenu pour vos moments de détente et d'une dépendance pratique pour le rangement, vélos et buanderie. Le bien bénéficie est en parfait état , matériaux de qualité et finitions soignées, permettant une installation immédiate sans travaux.
Emplacement privilégié à proximité des plages, commerces et services de Courseulles‑sur‑Mer, parfait pour les week‑ends en bord de mer ou la location saisonnière. Prix de vente : 148000 EUR.
Contactez‑nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et succombez au charme de ce cocon normand.
Référence agence : 4468

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 4 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an	Taxe foncière : 810 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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AGENCE ORPI MDG CAEN

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