Vente appartement 126 500 €

30 m²

1 pièce 1 p

Courseulles-sur-Mer (14470)

Référence: 166703 Prix: 133500 euros Nombre de pièces: 1 Surface: 29.18 m² Chambres: 0 Etage: 3/6 Description: Cet appartement de studio bis entièrement meublé est situé dans la ville très touristique de Courseulles-sur-Mer. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 300 mètres de la mer. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de bon standing Il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau- WC. L'exposition du séjour est nord-est, offrant une belle luminosité et accès direct sur une grande terrasse vue Mer . Le chauffage et la production ECS est assuré par une chaudière gaz récente (2019). Une cave permet stationnement vélo ou autres.. L'accès aux écoles se fait en seulement 5 minutes, et la gare est à 30 minutes . Les commerces sont également à proximité, à seulement 300 mètres. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode. Les aménagements extérieurs comprennent un parking extérieur et un balcon. N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Courseulles-sur-Mer pour plus d'informations sur ce bien immobilier. Copropriété de 220 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

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Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 4 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an	Taxe foncière : 917 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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POZZO COURSEULLES-SUR-MER

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