Vente appartement 92 286 €

30,5 m²

1 pièce 1 p

Cholet (49300)

A deux pas du centre-ville de Cholet, découvrez cet appartement T1 bis plein de charme, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel : Séjour spacieux avec coin nuit et ouverture sur un balcon ensoleillé, Cuisine contemporaine, aménagée et équipée, Salle d'eau avec WC, élégante et pratique. Vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de parking réservée, des atouts rares pour ce type de bien. Prestations : Radiateurs à inertie neuf, ouvertures double vitrage, table de cuisson induction. Cet appartement prêt à vivre à Cholet conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Cholet. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.72 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

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