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Vente appartement 219 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33100)

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  • 7 300 €/m²
  • Dernier étage
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

255 avis
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Description

Située sur la rive droite, secteur Bastide, ce superbe studio en pierre offre des prestations de qualité à l'allure soignée. L'appartement se distingue par une rénovation intégrale où chaque détail a été pensé. Les trois fenêtres exposées est-ouest inondent l'espace d'une lumière optimale donnant sur un jardin à l'abri des regards de 35m2. L'entrée mène vers une pièce de vie accueillante prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une salle d'eau contemporaine, avec de nombreux rangements et toilettes complète l'agencement. Les volumes optimisés et les finitions choisies avec goût confèrent à ce studio un rendu harmonieux, prêt à être habiter immédiatement. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Tramway : Jardin Botanique Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460 et 680 euros par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2256EABX - Réf Superimmo : ANVX1007YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 7 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 35 m²Dernier étage (1er)
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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