Vente appartement 205 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Exclusif, top situation impasse Berthus, pour cet appartement type 2. Entre la rue du Pallais Gallien et le cours Clémenceau, c'est le centre de Bordeaux qui s'offre tout en profitant d' un calme absolu garanti. Dans une très petit immeuble en pierre, aux faibles charges, il mesure 30m², situé au 1er étage, et profite d'une rare vue sur le ciel et d'une quasi absence de vis à vis,ce qui est très rare dans le centre de Bordeaux. Double vitrage dans le pièce de vie et la chambre quand celle-ci reçoit un grand placard. Actuellement loué en meublé, sans aucun problème de plafonnement (augmentation possible car modulable en studio) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	190 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2019.

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