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Vente appartement 86 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Bayeux (14400)
30 m²
1 pièce
1 p
Bayeux (14400)
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- 2 867 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: En exclusivité, dans la ville touristique BAYEUSAINE, au cOEur de la Normandie, se trouve cet appartement entièrement RÉNOVÉ de type F1. Idéalement situé au rez-de-chaussée dans une résidence, dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement LUMINEUX est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le RÉAMÉNAGEMENT des espaces offrant une sensation de confort et de modernité.
La surface de 30m² a été optimisée pour offrir une belle pièce de vie principale de 15.72m², une salle d'eau de 2.97m² et une cuisine séparée entièrement équipée de 8.71m². L'agencement FONCTIONNEL permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec distribution par des radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable.
Orienté plein sud, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus ce bien possède un jardinet de 50m² entièrement clos et orienté sud.
Les résidents pourront profiter d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des points d'intérêt de la ville.
Que ce soit pour investir ou pour y habiter, cet appartement rénové représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 110 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1789548 - Réf Superimmo : ANVXYW3V2
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 212 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel au gaz | Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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