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7
Vente appartement 70 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Amboise (37400)
30 m²
1 pièce
1 p
Amboise (37400)
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- 2 333 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la résidence Choiseul, idéalement située près des écoles et du centre-ville, studio vendu avec locataire en place — parfait pour un investissement locatif. Au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Une place de parking extérieure et un cellier complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, dans un emplacement recherché. Ce bien constitue une opportunité rare pour investir en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Réf.925622
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340934550582 - Réf Superimmo : ANVXZMXAN
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 460,04 € / an | Taxe foncière : 816 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 30 m² - 1 pièce |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1971 |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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