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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À deux pas de la plage, venez découvrir ce superbe studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové, alliant modernité, confort et charme balnéaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace lumineux et parfaitement agencé, prolongé par une véranda cosy et une belle terrasse privative offrant une vue apaisante sur les dunes — un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Ce studio dispose également d'un parking privé.
Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez-nous vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 00698065 - Réf Superimmo : ANVXZS90R
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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