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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR Orpi vous propose un 2 pièces de 29,37m² en loi carrez en rez-de-chaussée traversant. Au pied des commerces et des transports en commun, , au bord du canal, se composant de la sorte une entrée, un grand séjour, une cuisine , salle d'eau WC, 1 chambre, dressing . Double vitrage PVC. Une cave en sous-sol et une annexe dans la cour complète cet appartement.
Bus 302 et 170. Métro Porte de paris a 15 mn à pied - RER B a 13 mn a pied. Travaux à prévoir . A SAVOIR UN ARRÊTE DE PÉRIL SUR L'IMMEUBLE - PORTANT SUR LA PLANCHER DE L'APPARTEMENT A COTE DE CELUI-CI . Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Référence agence : 3650

Publiée le 11/02/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : YCKG-W1F-S8Q - Réf Superimmo : ANVXXUVW4
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Caractérisques
Prix de vente : 86 990 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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