Vente appartement 266 900 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

À 1 minute à pied du métro Simplon (ligne 4), 5 minutes de Marcadet–Poissonniers et 15 minutes du Sacré-Cœur, découvrez ce charmant appartement de 29 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 6 niveaux.
Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur en plein Paris. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.
L'appartement est vendu sans cuisine, offrant une totale liberté d'aménagement pour imaginer un espace sur mesure et optimiser chaque recoin selon vos besoins.
Localisation recherchée, au cœur d'un quartier vivant et authentique
Excellente desserte : ligne 4 au pied de l'immeuble, lignes 12 et 2 à proximité
Fort potentiel d'agencement
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien
Taxe foncière : 1 000 €/an
Charges de copropriété : 130 €/mois

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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