Vente appartement 235 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

A la vente charmant studio avec coin nuit de 28 m2 à deux pas du port de Nice et de la célèbre place du Pin. Situé au 3ème étage avec ascenseur cet appartement est en très bon état et vendu entièrement meublé.
Vous serez séduit par sa localisation ainsi que par sa luminosité.
Idéal pour un investissement locatif revenus saisonniers sur demande ou pieds à terre sur la Côte d'Azur.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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