Vente appartement 145 000 €

29,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Réf. annonce : 9717 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06)
Réf. annonce : 9717- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
NICE (06)
BAS ROUTE DE BELLET
Dans une petite maison Niçoise de 6 copropriétaires construite dans les années 1940, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au rez-de-jardin sans vis-à-vis immédiat, avec une belle TERRASSE carrelée. Il se compose :
• Une cuisine aménagée ouverte, Est,
• Un séjour, sur TARRASSE, Est,
• Une chambre, Est,
• Une salle de douche avec w.c.
Sols : Parquets flottants et carrelages
Superficie : 29.77 m² + TERRASSE 37 m²
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE.
• Une BUANDERIE extérieure 3.30 m²
N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, double vitrage.
COMPTANT : 145 000 euros HAI
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 199 000 euros
T.F. : 800 euros dont 201 euros d'OM
Charges : 118 euros / mois (consommation d’eau)
RCP du 05/02/2003 - Nombre total de lots : 13 dont 6 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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