Vente appartement 147 500 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE: MONTPELLIER- COLLINE D'ESTANOVE
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T1 de 29m2 en dernier étage avec une terrasse de 60m2.
Séjour exposé Sud et Ouest avec cuisine séparée donnant sur une très grande terrasse de 60m2 faisant le tour de l'appartement sans aucun vis à vis.
Salle d'eau avec toilette, et placard de rangement.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez d être en dernier étage, pouvoir observer les couchers du soleil ou recevoir du monde sur la spacieuse terrasse.
Tramway et commerces au pied de la résidence.
Résidence avec piscine, court de tennis
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Contact: Aurélien au 07 85 59 72 82 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 05-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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