Vente appartement 139 500 €

29,04 m²

1 pièce 1 p

Collégien (77090)

Grand studio lumineux au centre de Collégien entiérement rénové
Découvrez ce studio de 29 m², niché au coeur de Collégien (77090), une véritable invitation à laisser libre cours à votre créativité. Construit en 1998, cet appartement non meublé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous offre une belle surface au sol avec une piéce à vivre de plus de 20 m². La cuisine américaine aménagée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. La cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficierez de commodités à proximité : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges accessibles en 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Un supermarché, huit restaurants et un parc sont également à moins de 10 minutes de marche. Un médecin généraliste se trouve également à proximité.
Ce bien est éligible à la fibre, pour une connexion internet ultra-rapide.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre empreinte dans ce studio plein d
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 4 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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