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Ventes immobilières à Collégien (77090)

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Agence Lemaire
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Lemaire 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 29,04 m²

Prix en baisse 139 500 € 4 804 €/m²
Appartement • 29,04 m² • 1 pièce

Collégien (77090)

Grand studio lumineux au centre de Collégien entiérement rénové Découvrez ce studio de 29 m², niché au coeur de Collégien (77090), une véritable invitation à laisser libre cours à votre créativité. Construit en 1998, cet appartement non meublé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous offre une belle surface au sol avec une piéce à vivre de plus de 20 m². La cuisine américaine aménagée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. La cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficierez de commodités à proximité : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et deux collèges accessibles en 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Un supermarché, huit restaurants et un parc sont également à moins de 10 minutes de marche. Un médecin généraliste se trouve également à proximité. Ce bien est éligible à la fibre, pour une connexion internet ultra-rapide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre empreinte dans ce studio plein d Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Audrey PEREZ - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 68 m²

255 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collégien (77090)

RER A TORCY A 20 MINUTES A PIEDS, IL EST POUR VOUS, APPELEZ MOI BEL APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² AU COEUR DE COLLEGIEN, PROCHE DES ECOLES, DU CENTRE VILLE . SITUE AU REZ DE CHAUSSEE D UN BATIMENT D UN ETAGE DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT. IL SE COMPOSE DE DEUX GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC UN GRAND PLACARD ET UN BUREAU INTEGRE, 1 GRANDE SALLE DE BAIN, 1 CUISINE EQUIPEE ET MODERNE OUVERTE SUR SALON ET SALLE A MANGER, 1 TOILETTE SEPARE, 1 GRANDE ENTREE AVEC PORTES IL EST LUMINEUX DE PART SES FENETRES ET IL COMPREND 1 BOX EN SOUS SOL INTERESSANT AUSSI POUR INVESTISSEUR PROCHE VAL D EUROPE ET DISNEY A partir du 1er Janvier la note DPE passe en D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114 - SAFTI – PEREZ Audrey, Conseiller indépendant

Stéphanie MOURADIAN - eXp France
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphanie MOURADIAN - eXp France 13/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 30 m²

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Collégien (77090)

vous propose cet appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme. D'une surface loi Carrez de 30,44 m² (surface totale au sol : 42,23 m²), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. Description du bien : Séjour lumineux de 12 m², idéal pour un espace salon. Cuisine ouverte de 5 m² Chambre cosy de 10 m², au calme pour un confort optimal Salle d'eau de 4 m² avec WC Rangements optimisés pour un quotidien pratique. Les volumes sous pente, non comptabilisés dans la surface Carrez, offrent un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Grand parking gratuit en face de la résidence, avec environ 50 places à disposition pour les résidents et visiteurs — un véritable confort dans le secteur. Commodités et environnement : Collège, écoles et commerces à proximité immédiate RER A – Gare de Torcy accessible à pied en moins de 25 minutes (bus à 3 min) Accès rapide à l'A4, Val d'Europe, zones commerciales et Disneyland Paris (10 min) Paris à 30 km, facilement accessible en voiture ou en RER Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 km Ce bien est idéal pour :Primo-accédants à la recherche de leur premier nid. Jeunes couples souhaitant allier confort et mobilité. Une belle opportunité à saisir, dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contact et visites 7/7 jours de 9 h à 19 h. , l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 70 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768

Bruce LAMY - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Bruce LAMY - iad 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(26 avis)
20
Maison, 163 m²

550 000 € 3 374 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Collégien (77090)

iad France - Bruce LAMY vous propose: Charmante Maison Familiale de 163m², séjour de 27 m², 4 Chambres, Jardin, Garage - Collégien Découvrez cette belle maison individuelle de 6 pièces située à Collégien, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison offre confort, espace et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, une agréable cuisine et un lumineux séjour ouvrant sur le jardin exposé plein sud. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin sur une parcelle de 561m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage qui vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Situation idéale à proximité immédiate des commodités : crèche à 130m, RER A à 600m, école élémentaire à 300m et collège à 1km. Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche des transports en commun et des établissements scolaires. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique déjà installée. Le système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs garantit une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Cette maison, en excellent état général et sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son agencement bien pensé, son jardin ensoleillé et sa localisation pratique. Une vraie pépite à visiter sans tarder ! Mandat exclusif : 1901370 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénaël DOMERGUE - Expertimo
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Gwénaël DOMERGUE - Expertimo 02/12/2025
17
Maison, 81 m²

385 000 € 4 753 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Collégien (77090)

GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un maison 3/4 chambres de 2015 dans une rue calme de Collégien. Les plus de ce bien : - MAISON NON MITOYENNE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Vous arrivez sur la propriété par un portail électrique avec un bel espace de stationnement vous permettant de garer plusieurs véhicules. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie très bien agencé. L'entrée mène à un beau séjour lumineux donnant accès à la terasse exposée ouest pour profiter des après midi et soirées ensoleillés. La cuisine semi ouverte est séparée du salon par une jolie verrière et a été entièrement refaite début 2024. Au rez-de-chaussée, vous aurez également une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, et un espace buanderie très pratique sous l'escalier. À l'étage, vous profiterez de deux autres chambres, et une troisième plus petite idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pour votre quotidien, l'école élémentaire des Saules est à 10 minutes à pieds et les commerces (boulangerie, pharmacie...) à 5 minutes à pieds. La gare RER A de Torcy est accessible en seulement 7 minutes de bus via le bus 2228. Pour vos courses et pour les loisirs, Bay 1 et Bay 2 sont à 5 minutes en voiture. En termes de confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville. De plus, la maison est dotée de deux panneaux solaires installés sur le toit. Niveau entretien, cette maison est parfaitement entretenue. Les propriétaires ont effectué un nettoyage et un traitement du ravalement et de la toiture en 2022, et le circuit de chauffage a été entièrement nettoyé en 2021. La taxe foncière s'élève à 1 046 € par an. Cette belle maison vous intéresse ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Maison, 80 m²

365 750 € 4 572 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Collégien (77090)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, construite en 2025, offrant un espace de vie de 80 m², parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison neuve, baignée de lumière grâce à son exposition sud, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin de 23 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Les finitions de standing et l'état intérieur neuf de cette maison en font un bien d'exception, prêt à devenir votre futur nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, des commerces à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 80 m²

398 000 € 4 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces

Collégien (77090)

Découvrez cette magnifique maison neuve, un havre de paix et de modernité, prête à accueillir vos rêves et votre famille. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille dans cet espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif de 53 m², parfait pour les barbecues d'été ou les moments de relaxation en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à un médecin généraliste. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Audrey PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey PEREZ - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collégien (77090)

PROCHE RER A TORCY accessible à 20 minutes à pieds bel appartement DUPLEX 3 pièces lumineux au premier et dernier avec une belle décoration qui comprend 2 chambres, 1 salle de bain moderne avec double vasque et grande douche, 1 toilette,1 cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 1 espace buanderie, 1 espace bureau ou salle de jeux. Appartement moderne, sain et propre, dans une belle résidence sécurisée près d' un parc et face aux écoles 1 BOX fermé au sous sol dans parking sécurisé Au premier étage et dernier étage avec fenêtre PVC et volets roulants électriques au premier étage chauffage électrique individuel surface utile 70 m² INTERESSANT AUSSI POUR INVESTISSEUR PROCHE DISNEY ET VAL D EUROPE A partir du 1er Janvier la note DPE passera en D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114 - SAFTI – PEREZ Audrey, Conseiller indépendant

VIRGINIE LESOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par VIRGINIE LESOT - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Maison, 82 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 902 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Collégien (77090)

Charmante maison familiale avec agréable jardin et terrasse. Située sur une parcelle d'environ 160 m², cette agréable maison familiale de 78 m² (loi Carrez) / 82 m² au sol, mitoyenne d'un seul côté, séduira par sa fonctionnalité, son calme et son agréable jardin clos avec terrasse exposée SUD ! Dès l'entrée, une logette fermée offre un espace de rangement pratique. Vous accédez ensuite à un hall d'entrée avec WC séparés et rangements sous escalier. La cuisine semi-ouverte communique avec la pièce à vivre donnant directement sur le jardin, parfait pour se détendre ou recevoir ! À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC et fenêtre. Un emplacement de parking sous pergola complète ce bien. Maison idéale pour vous qui cherchez le calme, la praticité et un espace extérieur agréable tout en restant proche des commodités. à moins de 800 m à pied : écoles maternelle et élémentaire, lignes de bus, Poste,... à 5 min en voiture : RER A station Torcy et axes routiers A4 Cette annonce référence 308200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imagine Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Imagine Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 111 m²

425 000 € 3 829 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Collégien (77090)

Exclusivité Collégien - Maison de 111m2 (98m2 hab.) en excellent état offrant : entrée, dressing, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour - salon de 34m2 avec poêle à bois et exposé plein Sud, salle d'eau, wc séparés. A l'étage, palier, 3 chambres, rangements, 1 bureau, salle de bains avec wc. Garage automatisé avec coin buanderie et accès à une pièce offrant plusieurs possibilités. Le plus : très belle cave aménagée. Le tout sur beau terrain clos de 366m2 avec grande terrasse, jardin et abri. Maison entretenue idéale pour votre famille avec un accès immédiat aux écoles (primaire, maternelle, centre de loisirs), commerces et transports (bus, RER A Torcy en 10 min à pied). A visiter sans plus tarder... Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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