Vente appartement 280 000 €

29,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous proposer ce charmant Type 2 avec balcon exposé plein sud, à deux pas du port de Cassis.
Situé au c½ur d'une résidence prisée et calme de Cassis, ce charmant appartement 2 pièces de 29,19 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes seulement du port, des plages et des commodités.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein, Sud, complété par un petit local technique.
Idéal pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année.
L'appartement se compose également, d'une petite chambre avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard, climatisation réversible, chauffage électrique individuel, menuiseries PVC double vitrage, cumulus de 100L, volets en bois.
Le bien peut être vendu meublé.
Un stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Mandat D25024 Honoraires charge vendeurs

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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LA PROVENÇALE

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