Vente appartement 159 000 €

29,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brindas (69126)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Toute l'équipe est heureuse de vous présenter " LILI", notre belle nouveauté située dans la ravissante commune de BRINDAS. Vous recherchez un bien atypique, entre appartement et maison, dans une copropriété intimiste, très récente, au CALME, disposant d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, le tout à 8 min à pied des transports en communs lyonnais ? Ce coquet T1 et sa mezzanine de 29,91 m2 au sol est fait pour vous. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre traversante de 17 m2 idéalement orientée EST-OUEST donnant l'accès à son bel extérieur de plus de 38 m2. Vous serez ensuite séduits par sa belle salle d'eau avec WC permettant de créer un coin buanderie. Vous terminerez par l'espace nuit en mezzanine donnant tout son charme à ce bien. Pour plus de confort : Résidence récente, menuiseries double vitrage avec moustiquaires - Climatisation réversible. Côté pratique : Ce bien dispose de deux places de stationnements privatifs inclus dans le prix de vente. Le parfait aménagement de cet appartement de 29,91 m2 au sol dont 22,61 m2 en carrez. Les plus : Le calme absolu dans un cadre verdoyant, un bien entre appartement et maison disposant d'un bel espace extérieur aménagé. Concernant la copropriété : 9 lots d'habitations Charges de copropriété : 20 euros/mois (provisions charges de copropriété). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 159.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Contact : Mélanie Tieux- 06 98 13 10 13 / melanie@oneo.f Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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