Vente appartement 233 200 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Nouveauté ERA SUD BASSIN ! ARCACHON - Centre ville, à deux pas de la plage. A seulement 50m de la plage et 400m de la gare, ce superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse de 26m2 vous séduira par sa situation exceptionnelle et son charme. Points forts : - Terrasse exposée Est-Nord-Ouest : soleil le matin et soir, idéale pour les moments de détente. - Entièrement rénové en 2020. - Vendu meublé et équipé, prêt à emménager. - Tout à pied : commerces, casino, plage et gare à pied. - Parfait pied-à-terre ou investissement avec fort potentiel en location saisonnière. Véritable coup de coeur, ce bien combine, praticité et douceur de vivre au centre d'Arcachon. Contactez votre agence ERA Sud Bassin au 05.57.63.34.98. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 8 041 € / m²
Taxe foncière : 761 €

Consommation d'énergie

Consommation 548 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

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