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Vente appartement 53 500 €
29 m²
2 pièces 2 p
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 1 845 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mohamed OBBIH - iad

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Description

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement Cosy 2 Pièces à Amélie-les-Bains-Palalda
Charmant appartement de 29m² idéalement situé à deux pas de la station thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. Cet appartement offre 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée et un séjour lumineux. Bien que sans chambre à coucher dédiée, l'espace a été pensé de manière à offrir un confort maximal et une grande convivialité.
La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien.
Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur cherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1867995 - Réf Superimmo : ANVXZO435
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Caractérisques
Prix de vente : 53 500 €Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 804 € / an
Maximum : 1 088 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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