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Vente appartement 289 000 €
29,29 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 9 867 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

VENDU PAR L'AGENCE 'IMMO 'CAP AVEC NATHALIE AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE SANS MANDAT DE GESTION
Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, terrasse privative, mobilier de jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 30 m2 climatisé est situé au 1er étage orienté SUD / OUEST avec grande terrasse
L'Appartement avec son coin cuisine équipée et salle d'eau est vendu avec son très beau mobilier récemment rénové
Il est possible d'acquérir un garage sous la résidence au prix de 55000 euros en plus de l'appartement
Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs .
Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104666DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX6U
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 9 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,29 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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