Vente appartement 129 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

Immobilier achat vente Le Grau d'Agde - Quartier Saint Vincent - résidence calme idéalement située :
- moins de 10 mn à pied de la plage du Grau d'Agde
- moins de 10 mn à pied des commodités
Studio cabine, 29 m² de surface habitable (21.94 loi Carrez + 7,05 m² de loggia intégrée) en REZ-DE-JARDIN !
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC.
GRANDE TERRASSE d'environ 20 m².
Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence.
e Grau d'Agde 34300 Quartier Saint Vincent - Venez visiter votre futur pied-à-terre proche de la grande bleue.
Ce spacieux studio de 28.99 m² a tout pour vous séduire !!
L'ancienne loggia a été supprimée pour créer un grand séjour avec coin cuisine qui s'ouvrent sur une belle terrasse de 19.29 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Vous avez également la possibilité d'aménager un coin cabine à l'entrée. Ce bien dispose d'une salle d'eau avec toilettes.
Un parking privatif vient compléter ce bien pour plus de praticité lors de vos séjours.
Et le petit plus qui change tout : plage à seulement 10 minutes !!
Un studio fonctionnel, bien placé et prêt à accueillir votre projet de vacances et/ou d'investissement.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 4 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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