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9
Vente appartement 3 675 000 €
292,88 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Paris 17ème (75017)
292,88 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Paris 17ème (75017)
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- 12 548 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5+ – 292 m² – Paris 17e - Plaine Monceau.
Au coeur du très prisé 17e arrondissement, à deux pas des commerces raffinés, des écoles réputées et des élégants boulevards arborés, découvrez un appartement d'exception situé dans un magnifique immeuble parfaitement entretenu. Façade sculptée, parties communes majestueuses, hauteur sous plafond généreuse : tout ici reflète le charme intemporel du patrimoine parisien.
Cet appartement de prestige de 292 m² séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et son plan idéalement pensé pour une vie familiale comme pour une réception élégante.
Il se compose de :
- Une vaste entrée desservant les différentes pièces de réception
- Trois salons aux proportions exceptionnelles, ornés de parquets point de Hongrie, moulures et cheminées
- Quatre chambres spacieuses et lumineuses
- Deux salles d'eau avec WC
- Trois salles de bains avec WC
- Un WC indépendant
- Une cuisine fonctionnelle et une buanderie attenante
- Deux caves viennent compléter ce bien rare
La localisation, l'architecture parfaitement préservée et les volumes rares de ce bien en font une adresse unique, idéale pour les amateurs de l'art de vivre parisien.
Un appartement distingué, élégant et intemporel, au coeur d'un quartier recherché.
Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6750.00 € et 9180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 21136-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZZ39C
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| Prix de vente : 3 675 000 € | Prix au m² : 12 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 15 240 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 175 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 292,88 m² - 7 pièces - 4 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est | Cave |
| Année de construction : 1948 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 87 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | Wc séparé - 6 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 750 € / an
Maximum :
9 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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