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Vente appartement 80 250 €
28,2 m²
1 pièce 1 p
Saumur (49400)

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  • 2 846 €/m²
  • 2ème étage
La Maison de l'Immobilier Saumur

La Maison de l'Immobilier Saumur

83 avis
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Description

SAUMUR CENTRE – Charmant appartement duplex type 1 bis
Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville de Saumur.
Il se compose d’un palier avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble, pouvant servir d’espace nuit ou de bureau selon vos besoins.
Ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords de Loire.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot à vendre 1
Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Luc Lubert 06 85 09 98 94 Conseiller en immobilier RSAC 922 290 309 Angers La Maison de l'Immobilier

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 1485 - Réf Superimmo : ANVXZOT6C
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Caractérisques
Prix de vente : 80 250 €Prix au m² : 2 846 € / m²

5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,2 m² - 1 pièce2ème étage
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
736 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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