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Vente appartement 125 000 €
28,64 m²
1 pièce 1 p
Sallanches (74700)

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  • 4 365 €/m²
  • Exclusivité
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Description

SALLANCHES STUDIO
Sallanches : Pour investisseur ! Route du Rosay, dans un secteur recherché, studio de 29 m2 en rez de chaussée.
Il est composé d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie confortable avec accès sur l'extérieur. Peu de travaux sont nécessaires pour transformer ce studio en 2 pièces.
Il est vendu avec une cave. Grand parking de copropriété.
Actuellement il est loué 433,29 euros.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 86075218 - Réf Superimmo : ANVXYY5KW
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,64 m² (carrez : 28) - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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