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Vente appartement 212 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Saint-Malo (35400)

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  • 7 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE situé sur le secteur du prisé du SILLON ce studio d'environ 28m², situé au deuxième étage avec ASCENSEUR. Idéalement situé à 900m d'Intra Muros, 800 m de la gare et 150 m de la plage du Sillon. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine avec vue mer et d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une cave privative et d'un parking privatif en sous-sol. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.18 euros.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4966 - Réf Superimmo : ANVXZGZQS
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 7 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 540,18 € / anTaxe foncière : 668 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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