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Vente appartement 156 880 €
28 m²
1 pièce 1 p
Royan (17200)

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  • 5 603 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
ABC Immobilier

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Description

ROYAN, 250 m du marché central et du centre-ville, 750 m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence de standing, beau studio de 28 m² en très bon état avec balcon de 24 m² exposé Sud-Ouest.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour avec double exposition ouvrant sur le grand balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec wc, bureau ou pièce annexe.
Référence agence : 5821

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 51AD-H2R-OYH - Réf Superimmo : ANVXZSGZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 156 880 €Prix au m² : 5 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 148 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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