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Vente appartement 199 500 €
28,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Agence Privilège - Delfino

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Description

NICE - CENTRE / WILSON : En plein centre, proche de la Place Massena, dans un bel immeuble de standing en retrait de la rue, 2P en dernier étage avec ascenseur.
Composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Appartement vendu loué 850€/ mois CC, fin du bail 1er février 2027.
Idéal investissement locatif
Nombre de lots de copropriété : 181 (dont 85 à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86283855 - Réf Superimmo : ANVXZKCAK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 6 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

28,6 m² (carrez : 28,6) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 181 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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