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Vente appartement 247 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 8 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Dasa Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - DERNIER ÉTAGE- CARRE D'OR À vendre cet appartement de 2 pièces de 29 m² Carrez à NICE
Situé sur l'avenue de Verdun au 3e et dernier étage d'une petite résidence complètement au calme ( sans ascenseur) comprenant 20 lots.
L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine semi ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Actuellement Loué 919 euros/ mois dont 60 euros de provisions sur charges , bail d'un an
( 28 avril 2026 ) meublé avec garantie loyer impayée Location saisonnière autorisée !
Vendu meublé
Très bon investissement et rentabilité.
Référence agence : 1186

Publiée le 28/05/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 93FL-K36-BXP - Réf Superimmo : ANVXYNPS1
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 8 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / anTaxe foncière : 515 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 26 avril 202628 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 727 € / an
Maximum : 983 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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Siren : 813047230
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