Vente appartement 188 000 €

28,26 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS - RUE VERDI POUR INVESTISSEUR A vendre 1 lot de copropriété divisé en 2 studios pour un total de 28.26 M² Le premier studio mesure 12.91 M² Carrez et est composé d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de douches avec wc. L'appartement est loué au prix de 469.85 euros / mois charges comprises. Le deuxième studio mesure 15.35 M² Carrez et est composé d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de douches avec wc. L'appartement est actuellement loué en meublé au prix de 504.78 euros / mois charges comprises. Très faibles charges et très faible taxe foncière. Idéal investisseur. Copropriété de 49 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.15 euros.

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 6 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 489,15 € / an	Taxe foncière : 393 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	181 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2021.

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L'ADRESSE NICE VICTOR HUGO

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