Vente appartement 129 000 €

28,61 m²

1 pièce 1 p

Marseille 7ème (13007)

' Au commencement '
7ÈME – Saint Victor / Corderie
Studio de 28.61m²
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.
The Agency vous propose en exclusivité un studio de 28.61m² Loi Carrez au 2ème étage sans ascenseur.
Il est composé de :
Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et WC.
Charges : environ 70€ /mois
Taxe foncière : environ 783.00€ /an
'The Agency, la Révolution immobilière…'
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 4 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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