Vente appartement 120 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

Venez vite visiter ce magnifique duplex en plein cœur du 4éme arrondissement de Marseille (Place Sébastopol) au 2éme étage (lot 6 de 28,83m² Coté Rue)
Refait à neuf, vous pourrez immédiatement vous installer.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec son velux et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est équipé de climatisations réversibles.
La cage d'escalier du bâtiment sera entièrement refaites.
Proches de toutes commodités (bus et métro) et commerces.
Loyer prévisionnel 800 euros CC
Référence agence : 962

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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