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Vente appartement 135 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
Lagny-sur-Marne (77400)
28 m²
2 pièces
2 p
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 4 821 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Bonnot vous propose: Charmant 2 pièces avec jardin privatif à Lagny-sur-Marne.
Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un cabanon privatif pour le rangement.
Le stationnement se fait librement et gratuitement dans la rue, sans aucune difficulté.
Vous apprécierez la proximité des axes routiers et l’accès facile aux gares en bus, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant.
Un bien idéal pour un premier achat !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 402 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1883284 - Réf Superimmo : ANVXZTLT4
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 4 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 2 pièces - ter. 60 m² | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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